最近，好多从事建材生意的友人问我，手上有点闲置资金打算投资，瞅中了小区楼下的停车场，想晓得这个地界究竟可不可以用来售卖建材。我的见解是，停车场售卖建材这条途径，理论层面是可行的，然而实际去操作的话，其中的门道极为复杂，绝不是租个停车位摆上货物那般轻易的事情。接下来，我从几个大家最为关切的实际问题着手，跟你讲讲这里面蕴含的机会以及存在的坑。
停车场卖建材合法吗
这是所有人所问的首个问题，单纯的“卖建材”这般行为自身是合法的，然而关键点在于你“在停车场卖”此行为是否合规，假如是小区内部的公共停车场，其产权归全体业主所有，你若想用它来进行商业经营，那就必须经过业委会的同意，并且还不能影响业主正常停车以及消防通道，要是是商场的收费停车场，那么则需要跟商场管理方签订正规的租赁合同，以此明确经营范围，无证经营或者占道经营，城管和消防部门随时都会找上门来，这一点千万不能存有侥幸心理。
停车场卖什么建材比较好卖
选品受选址影响倘若停车场在新建小区附近且业主处于装修高峰那么高频率重运输的辅材像水泥黄沙瓷砖胶会较受欢迎因为客户图的是搬运便利车子能直接开到摊位旁装货但要是停车场在成熟地段周边多是二次翻新业主那就可考虑卖五金工具电工电料防水涂料等小件商品千万别在停车场卖卫浴橱柜这类需展示体验的大件因环境不合适顾客在那种环境下很难下单。
停车场租金成本和利润分析
大概10到15平米左右的一个车位，处于停车场内，其租金往往比临街那种商铺便宜许多，或许仅仅是同地段店铺租金的四分之一甚至还要更低，这乃它最为突出的优势所在。然而，算账之时可不能仅仅考量房租这一项因素。你必须得思索水电问题究竟该如何去解决，物业会不会额外收取管理费，还有最为关键的一点：货物的损耗以及看管成本。露天的那种环，因为风吹日晒，建材包装极易损坏；并且停车场属于开放式的，夜间安保堪称一个重大问题，若丢失几袋水泥或者几卷电线，利润立刻就消逝无踪了。把这些隐形成本算进去，你才能判断这门生意到底划不划算。
停车场开店需要注意什么
从事建材生意，其中物流运输可是关键所在。要保证自身的货车，还有前来进货客户的小货车，能够随时顺利进出停车场，而且得有恰当的卸货区域。存在一些停车场设置了限高，还有一部分对货车进出有着时间方面的限制，对于这些都需要预先弄明白。除此之外，建材进行堆放时的安全性同样重要，不可以对消防通道加以堵塞，也不能阻挡住其他车辆的视线。与物业把关系处理好，甚至去拉拢几个保安帮忙照看货物，你就会发觉好多小麻烦都能够轻易解决。
针对资金不多且想尝试涉足商业领域的起步者而言，停车场售卖建材是一个门槛较低的切入途径，不过这需要你精心细致地去谋划规划，并且要以合法合规的方式去开展经营活动。
你是不是也正思索着借助这种花费成本较低的途径去开展创业，你认为除了建筑材料之外，停车场还适宜售卖些别的啥物品，欢迎于评论区域交流交流你脑子里边的想法，要是感觉这篇文章具备一定用处可千万别忘了去点个赞予以支持一番！
